Il Borgo Immobiliare di Orlandini Paola

Nella quiete della Maremma Toscana, a pochi minuti da Massa Marittima e a breve distanza dalle spiagge di Follonica, si propone in vendita una porzione di antico casale in pietra, completamente ristrutturato con materiali tradizionali e finiture di pregio.

Immerso nel verde ma facilmente raggiungibile tramite una strada bianca ampia e in ottime condizioni.

L’abitazione si sviluppa su due livelli, mantenendo intatti gli elementi tipici dell’architettura rurale toscana: pavimenti in cotto e soffitti con travi in castagno. Al piano principale si trovano una cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza panoramica, un soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. Un piccolo dislivello conduce a una seconda camera matrimoniale con bagno privato.

Al piano inferiore, una terza ampia camera matrimoniale si apre su un portico coperto e dispone di un ulteriore bagno. Questo livello ha accesso diretto dall’esterno e può essere utilizzato come unità semi-indipendente, perfetta per ospiti e affitti turistici .

Sul medesimo piano si trova anche una cantina adibita a lavanderia e ripostiglio. Esternamente, la proprietà comprende due locali accessori.

Impianti e dotazioni:

Ristrutturazione completa nel 2007
Fossa Imhoff e pozzo biologico
Bombolone GPL interrato con caldaia nuova in cantina
Riscaldamento autonomo
Collegamento alla rete idrica comunale
Linea telefonica e impianto satellitare attivi

Perfetta per: chi cerca una casa di campagna pronta da vivere, dal fascino autentico toscano. Ideale come prima o seconda casa, o per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva grazie all’accesso indipendente del piano terra.