Il Borgo Immobiliare di Orlandini Paola

Nel cuore di Massa Marittima, è in vendita questo affascinante terratetto indipendente del Quattrocento, finemente restaurato per custodire il suo carattere originario e offrirne una versione contemporanea e elegante.

L’ingresso al piano terra accoglie con discrezione e raffinatezza: appena varcata la soglia, lo sguardo è catturato dalla scala originale in pietra, affiancata da una suggestiva parete in muratura, che conduce al primo piano e introduce alla luminosa zona giorno.

Il soggiorno, illuminato dalla luce naturale che filtra attraverso due ampie vetrate, è valorizzato dal pavimento in cotto, dai soffitti alti con travi a vista e dal camino che domina la stanza con eleganza. Un arco in mattoni introduce la cucina, ampia e finestrata, con una parete in sasso che mantiene vivo il carattere storico della casa.
Completano questo livello :un ripostiglio/lavanderia e un bagno finestrato, con lavabo inserito in una suggestiva nicchia in muratura.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali con un angolo studio. Il parquet in legno dai toni caldi si abbina con naturalezza ai travi a vista, mentre il secondo bagno finestrato aggiunge comfort e praticità. Completano il piano un locale tecnico e la scala che conduce alla soffitta, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo.

Al piano terra, il garage, collegato direttamente all’abitazione, sorprende per dimensioni e funzionalità: può ospitare comodamente due auto, è dotato di porta basculante con telecomando ed è soppalcato. Una scala in ferro battuto conduce a uno studio separato da vetrate, un ambiente indipendente e luminoso, ideale per professionisti, creativi o come spazio aggiuntivo da vivere. Completa la zona un pratico sottoscala per riporre legna o attrezzature.

Dotazioni e comfort
Questa proprietà unisce storia e tecnologia con attenzione al dettaglio:

-Domotica avanzata per la gestione dei principali impianti,
-Riscaldamento sezionato per ogni piano,
-Infissi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico,
-Climatizzazione nelle camere e predisposizione nella zona giorno e nel garage,
-Illuminazione delle scale con sensori di movimento, per praticità e sicurezza,

Materiali selezionati con cura, finiture artigianali e impianti moderni, progettati per durare nel tempo e ridurre i consumi.

Un terratetto in vendita che unisce storia, tecnologia e autenticità: un' abitazione perfetta per chi desidera viverci tutto l’anno e un investimento ideale per il mercato turistico.
Un luogo che non si limita a ospitare, ma che accoglie e resta.